Erbstück der Geschichte: Fachwerkhaus von 1824
Willkommen in diesem charmanten Haus mit ehemaligem Restaurant aus dem Jahr 1824, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, Wohnen und Gewerbe auf kreative Weise zu vereinen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss als Restaurant mit einer Fläche von 150 Quadratmetern gestaltet ist, während das Obergeschoss mit ebenfalls 150 Quadratmetern als Wohnbereich genutzt wird.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit dem ehemaligen Restaurantbereich, in dem die Bar und Bestuhlung noch vorhanden sind. Die Küche ist teilweise ausgestattet und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Die historische Atmosphäre des Restaurants mit dem rustikalen Charme kann durch eine gelungene Sanierung wiederbelebt werden. Die große Sommerterrasse, die als Schuppen dient, bietet viel Platz für Events oder gemütliche Stunden im Freien.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine Hanglage aus, was die Möglichkeit für einen zauberhaften Garten mit vielen Beeten und kleinen Sitzgelegenheiten schafft. Hier lässt sich eine grüne Oase gestalten, die nicht nur für die Bewohner, sondern auch für Gäste des Restaurants einladend wirkt.
Das Obergeschoss des Hauses ist der Wohnbereich, der derzeit über 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Büro, Küche, ein Duschbad und einen Abstellraum verfügt. Die nicht ausgebaute Dachbodenfläche bietet zusätzlichen Platz und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für weitere Räume oder kreative Nutzungsideen.
Das gesamte Anwesen ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für die Verwirklichung individueller Ideen. Durch die Kombination von historischem Charme und modernem Wohnen entsteht hier ein einzigartiges Zuhause mit der Möglichkeit, gewerbliche Aktivitäten und persönlichen Wohnraum harmonisch zu verbinden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus mit seinem besonderen Flair zu entdecken und ihm neues Leben einzuhauchen.
Energieausweis für Wohngebäude
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 233,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr laut Ausweis: 1824
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Gültig bis: 17.05.2032
- 2018 Heizung
Eschershausen liegt malerisch eingebettet im Naturpark Solling-Vogler und präsentiert sich als charmante Kleinstadt mit ländlichem Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Natur und eine ruhige Atmosphäre aus, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, lokalen Märkten und gastronomischen Angeboten. Dies schafft eine angenehme Wohnqualität und ermöglicht eine gute Versorgung im Alltag.
Eschershausen ist von idyllischer Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Die umliegenden Wälder und Naturgebiete des Naturparks Solling-Vogler bieten reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten und Erkundungen.
Die Stadt ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten erleichtert. Die Nähe zur B64 ermöglicht eine gute Verbindung in die benachbarten Regionen.
Eschershausen hat auch eine kulturelle Seite mit verschiedenen Veranstaltungen, Festen und kulturellen Einrichtungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern.
Insgesamt präsentiert sich Eschershausen als eine beschauliche Stadt, die eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Lebensstil und modernen Annehmlichkeiten schafft. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung inmitten einer reizvollen Natur.
233,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
233,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 233,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
233,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
233,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-05-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1824 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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